Milloin parveke- tai terassilasituksen tarkastus kannattaa tilata ennen asuntokauppaa?

Parveke- tai terassilasituksen tarkastus ennen asuntokauppaa on hyödyllinen, kun haluat selvittää lasituksen käytön ja näkyvien osien kunnon ennen päätöstä. Tarkastamme esimerkiksi lasien liikkeen, kiskot, tiivisteet, avaus- ja lukitusmekanismit sekä näkyvät kiinnitykset. Saat kohteesta käytännönläheisen arvion, joka auttaa erottamaan tavallisen huollon laajemmasta korjaustarpeesta. Samalla saat tiedon siitä, mitä lasituksen käytössä kannattaa ottaa huomioon heti kaupanteon jälkeen.

Parveke- tai terassilasituksen tarkastus ennen asuntokauppaa kannattaa tehdä ajoissa

Tarkastus kannattaa tilata jo ennen myyntiesittelyä, tarjousvaihetta tai viimeistään silloin, kun lasituksen toiminta herättää kysymyksiä. Myyjä saa tiedon lasituksen nykytilasta ja voi kertoa havainnot avoimesti ostajaehdokkaille. Ostaja taas voi arvioida, vastaako lasituksen käyttö omaa arkea. Esimerkiksi terassin liukulasi voi avautua hyvin yhdestä kohdasta, mutta liikkua raskaasti toisesta, jos rullat tai kiskot tarvitsevat huoltoa.

Tarkastus on perusteltu myös silloin, kun kohteessa ei ole tietoa aiemmista huolloista, lasituksen merkistä tai tehdyistä korjauksista. Jos käytettävissä ovat asennusasiakirjat ja huoltomerkinnät, ne kannattaa ottaa esille tarkastusta varten. Taloyhtiökohteessa vastuut voivat riippua yhtiöjärjestyksestä, päätöksistä ja siitä, miten lasitus on alun perin hankittu. Lue lisää parvekelasien huolto- ja korjausvastuista taloyhtiössä.

Lasisituksen tarkastus auttaa selvittämään, miten parveke- tai terassilasitus toimii ennen asuntokauppaa.

Lasiset osat, tiivisteet ja avausmekanismit käydään läpi

Huollossa ja tarkastuksessa kokeilemme lasien liikkeen sekä tarkistamme avautumisen, lukituksen, kiskot, tiivisteet, profiilit ja näkyvät kiinnitykset. Kulunut tiiviste voi heikentää käyttömukavuutta, ja kuluneet liukupyörät voivat tehdä lasien liikuttamisesta raskasta. Jos lasi ei kulje tasaisesti tai lukitus vaatii voimaa, tarkastus auttaa selvittämään, riittääkö kohdennettu huolto vai tarvitaanko laajempia toimenpiteitä.

Esimerkiksi asunnon näytössä lasitus voi vaikuttaa ehjältä, vaikka yhden lasielementin avaaminen vaatisi tavallista enemmän voimaa. Tarkastuksessa käymme läpi koko järjestelmän, emme vain näkyvintä kohtaa. Huollamme kaikkia parvekelasimalleja, ja kotimaiset NIKA- ja Lukkan-järjestelmät ovat meille tuttuja. Parvekelasihuolto voi sisältää tarvittavat säädöt, tiivisteiden tai liukupyörien korjaukset sekä avausmekanismien huollon.

Tarkastus ennen asuntokauppaa tukee selkeää päätöstä

Lasisituksen tarkastus ei korvaa koko rakennuksen kuntotarkastusta, vaan se kohdistuu lasituksen toimivuuteen ja näkyviin osiin. Asuntokaupan kuntotarkastus tehdään tavallisesti aistinvaraisesti ja pintamittauksiin perustuen, joten se ei takaa, ettei kohteessa olisi piileviä virheitä. KKV:n ohje kuntotarkastuksesta auttaa hahmottamaan tarkastuksen rajat ja osapuolten roolit kaupassa.

Me palvelemme Laukaasta käsin kotitalouksia, taloyhtiöitä ja kiinteistönomistajia Keski-Suomessa. Kun lasituksen kunto tarkistetaan ennen asuntokauppaa, ostaja tietää, miten ratkaisu toimii arjessa, ja myyjä voi antaa kohteesta täsmällisempiä tietoja. Jos lasitus tarvitsee huoltoa, sovimme tarvittavista toimista kohteen tarkastuksen perusteella. Terassilasien ja lasikattojen ratkaisuista kerromme lisää sivulla terassilasit ja lasikatot.